1.负责社区内空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维护和保养，确保各系统正常。
２. 负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。
３.掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
４.按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
5 .负责泳池的水质和水温控制。
6 .报修服务：统筹处理住户日常报修需求。
7.运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。
8 .空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件；居民退住后，根据房间状况进行修缮工作。
9 .二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
10 .完成领导交办的其它工作。

1.教育背景要求：大专及以上；工程、暖通相关专业。
2.工作历练要求:2年及以上相关工作经验。
3.资格证书要求至少具备其一：
(1)制冷与空调作业（空调设备运行操作证、制冷设备运行操作证）；
(2)制冷作业类（制冷安装维修）。
4.能力要求:(1)具有扎实的暖通专业知识，熟悉暖通设备的安全操作规范；(2)熟练使用电脑和办公软件；(3)坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。